Location Entrepôt 669 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

5 575 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 232 € HT/an

Optimisez vos opérations - Entrepôt locatif 339 m² à Garonor, hub logistique sécurisé à proximité immédiate de Paris et CDG - Bail dérogatoire

À 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une localisation stratégique pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Ce site est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, le RER B « Aulnay sous Bois » ainsi que plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale pour vos flux et collaborateurs. Le parc est clos, équipé d'une vidéosurveillance 24/7 et assure une excellente sécurité pour vos opérations.
L'entrepôt de 339 m², non divisible, dispose d'une structure béton avec un dallage renforcé supportant 5 tonnes au mètre carré, une hauteur libre variant de 6,60 m à 7,32 m et des portes de plain-pied mesurant 3,37 m de hauteur par 3 m de largeur. L'espace intègre un système de détection incendie avec RIA, un chauffage par aérothermes à eau chaude, ainsi que des locaux sociaux comprenant sanitaires, adaptés aux exigences des baux commerciaux ou baux dérogatoires. Cette offre allie fonctionnalité, sécurité et accessibilité sur un site parfaitement équipé.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,60 m à 7,32 m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès de plain-pied
Détection incendie et RIA
Chauffage: Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires
Surface RDC : 339 m²
ICPE :
Autorisations : 1510
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : ALBG-692771-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc17Entrepôts278
Rdc17Bureaux52
Total Cellule Cellule A17 Cellule AEntrepôts330Libre immédiate
Rdc17Entrepôts287
Rdc17Bureaux52
Total Cellule Cellule E17 Cellule EEntrepôts339Libre immédiate
Total669 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Villepinte

2401 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne B

Parc des Expositions

2878 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Le Blanc-Mesnil

3221 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne B

Aulnay-sous-Bois

3464 m (soit 46 min à pied)

tramLigne T4
transilien

Sevran Beaudottes

3604 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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01 55 60 22 22.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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