Location Bureaux 208 m² à 424 m² - Photo 1

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Location Bureaux 208 m² à 424 m²45000 Orléans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 996 € HT/an

À partir de

2 340 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Orléans - bureaux neufs à louer

À Orléans, au pied du tramway et au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux neufs d'une surface d'environ 216 m² et 208 m².
Les surfaces peuvent être louées indépendamment ou peuvent êtres réunies selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives, avec un aménagement déjà réalisé permettant d'avoir à gérer uniquement le cloisonnement.
Les bureaux profitent d'une belle luminosité, d'un ascenseur ainsi que de sanitaires hommes / femmes / PMR situés dans les parties communes.
Disponibilité immédiate.
Communs : Local vélos sécurisé en rez-de-chaussée
Sanitaires H/F et PMR
Chauffage urbain
Bureaux :
Panneaux rayonnants
Éclairage LED
Courant fort installé
Courant faible à installer
Fibre optique
Double vitrage +Volets roulants
Possibilité d'installation de climatisation en toiture
Issue de secours pour le lot 6
Faux plafonds
Moquette au sol
Locaux prêts à aménager selon les besoins de l'utilisateur
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2173917-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 216

Disponibilité Immédiate

Loyer 135 HT-HC / m2 / an

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 208

Disponibilité Immédiate

Loyer 135 HT-HC / m2 / an

Étage Total

Surfaces 424 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	216	Immédiate	135 HT-HC / m2 / an
2	Bureaux	208	Immédiate	135 HT-HC / m2 / an
Total		424 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

Emplacement

Orléans 45000

Transports

Guy-Marie Riobé

200 m (soit 2 min à pied)

Eugène Vignat

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy

45100 Orléans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 208 m² à 424 m²45000 Orléans

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Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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