Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 220 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 28 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 760 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

2 934 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

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PETITE CELLULE NEUVE A LOUER

Le bâtiment se situe sur la commune du Mesnil-Amelot au nord de l'aéroport Roissy Charles De Gaulles.
Le bâtiment est accessible directement par les axes routiers suivants : Nationale N2, Nationale N104 et les Autoroutes A1 et A3.
Bureaux et sanitaires neufs.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_1880

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot LOT 5

Etage RDC

Type ACTIVITES

Surface 157 m²

Etage R+1

Type BUREAUX

Surface 62.93 m²

Type TOTAL LOT 4

Surface 219.93 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
LOT 5	RDC	ACTIVITES	157 m²
	R+1	BUREAUX	62.93 m²
		TOTAL LOT 4	219.93 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Brut de béton
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Ventilation double flux
- Porte sectionnelle électrique de dimension 3m X 3m
- Escalier type helicoidal
- Sortie de secours avec barre anti panique
- Réseaux en attente
- Tarif bleu 36Kva maxi
- Armoire TGBT
- Eclairage LED dans la partie activité et la mezzanine
- Projecteurs Leds au-dessus de la porte sectionnelle à déclenchement automatique
- Hublots Leds sur détection de présence au-dessus de la porte piétonne

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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