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Vente Bureaux 403 m²92110 Clichy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 700 000 €

PLATEAU DE 403M² DE BUREAUX A VENDRE - CLICHY

  • Vue dégagée en étage élevé
  • Accès métro L14 et RER C
  • Bureaux rénovés climatisés
L’immeuble d’affaires dans lequel se situe le lot offre un environnement tertiaire établi au cœur de Clichy, dans un secteur dynamique à proximité de Paris. Les parties communes présentent une architecture fonctionnelle, pensée pour accueillir des activités professionnelles variées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 14 et le RER C, facilitant les déplacements quotidiens. L’emplacement bénéficie également de la présence de services et commerces dans un environnement urbain actif.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 9e étage
Surface 403 m²
Prix 1700000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
9e étage403 m²1700000 €Bureau

Description

Ce lot se situe au neuvième étage d’un immeuble d’affaires et bénéficie d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Les espaces ont été rénovés et présentent un niveau de finition soigné, avec une climatisation intégrale et un cloisonnement vitré toute hauteur permettant de concilier transparence et confidentialité. L’aménagement comprend notamment un large espace collaboratif, une salle de conseil de grande capacité, plusieurs bureaux fermés, des phone boxes ainsi qu’un espace détente équipé d’une cuisine. Les locaux disposent d’un câblage informatique déjà opérationnel et intègrent une douche pour un usage quotidien facilité. L’accès se fait facilement grâce à la proximité immédiate de la station Saint-Ouen, desservie par la ligne 14 du métro et le RER C.

Notes sur la vente

Prix de vente : 1700000 € Taxe foncière : 20956 €/an Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Emplacement

Clichy 92110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CATELLA

4 Rue De Lasteyrie
75016 Paris
Catella est un spécialiste de premier plan des investissements immobiliers et de la gestion de fonds, présent dans 12 pays. Catella est une conseillère financière et une gestionnaire d'actifs qui possède une connaissance approfondie de l'immobilier, des titres à revenu fixe et des actions. Catella est un leader du secteur immobilier, avec une forte présence locale en Europe. Les activités sont divisées en trois domaines d'activité : le financement des entreprises, la gestion des investissements immobiliers et les fonds d'actions, de couverture et de titres à revenu fixe
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Igor Hoffman

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