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Location Bureaux 152 m²45000 Orleans

1 393 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 125 € HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau de bureaux 152m2 Orléans Gare

Idéalement situé à Orléans Centre, au pied de la gare SNCF, du tram et de la gare routière, nous proposons ce plateau de bureaux de 152m².
Parfaitement distribué, cet ensemble est composé d'une entrée/accueil, de trois bureaux en façade sur rue, deux bureaux, en arrière, d'une cuisine, et de deux sanitaires.
L'ensemble est desservi par un ascenseur.
Le chauffage est collectif refacturé à part dans les charges. L'immeuble régit par un gardien.
4 places de Parking (possibilité 2 supplémentaires)
La proximité immédiate du coeur de ville, la vie de ses commerces, de la place d'Arc, sont un atout indéniable pour la qualité de vie des occupants.
Nombreux parkings à proximité.
Conditions Locatives:
Loyer: 1375€/ht/hc/mois
Charges: 267€ht/mois (hors chauffage)
Taxe Foncière: 3000€/an
Pour plus de renseignements, ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Référence : LP18514-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1152Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Orleans 45000
tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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