Location Bureaux 786 m²91190 Saint-Aubin

6 878 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 940 € HT/an

Plateau de bureaux clé en main de 786 m² - Au coeur du hub Paris-Saclay

Investisseur IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 786 m² situé à Saint-Aubin (Essonne), au coeur du pôle stratégique de Paris-Saclay, à proximité immédiate du CEA.
Ce plateau clé en main offre un environnement de travail premium avec une organisation moderne : espaces de coworking, bureaux privatifs, cuisine équipée et accueil avec hôte à l'entrée. L'ensemble est conçu pour une installation rapide et sans contrainte.
Le site bénéficie de parkings et d'une excellente accessibilité, renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express.
Idéalement positionné à proximité de Massy, Palaiseau, Orsay, Les Ulis et Versailles, cet emplacement s'inscrit au coeur d'un bassin économique dynamique et en pleine croissance.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
Gardien
Accueil
Hall d'accueil
Ascenseurs
Issues de secours
Climatisation
Situation/Transports :
Bus Orme des Merisiers (11, 9, 91-06, 5154)
A 10 (Entrée Centre Universitaire-Grandes Écoles, Orsay le Guichet), A 10 (Sortie N 118)
Borne de recharge Saint-Aubin - Etape (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 2160259-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux786Immédiate105 HT HC/m²/an
Total786 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Saint-Aubin 91190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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