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Location Bureaux 394 m²31240 L Union

5 976 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 505 €/an

Plateau de bureaux haut standing – 394 m² au dernier étage avec terrasse privative

Situé au second et dernier étage d'un immeuble moderne, ce plateau de 394 m² entièrement aménagé offre un cadre de travail haut de gamme, lumineux et confortable au quotidien.
Bureaux : 64 000 € HT HC / an
Le lot comprend 10 places de stationnement en sous-sol et en extérieures privatives: 8 000 € HT HC / an
Loyer global : 72 000 € HT HC / an
Les espaces bénéficient de prestations de standing et d'un aménagement fonctionnel pensé pour le bien-être des collaborateurs.
Une cuisine équipée avec réfectoire, attenante à une terrasse privative, crée un véritable lieu de détente et de convivialité au sein du plateau.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR, de vestiaires avec douches et d'un local à vélos situés en sous-sol.
Un bien rare à découvrir, offrant une excellente qualité d'environnement et des prestations premium, idéal pour une société recherchant confort, image et fonctionnalité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 311348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

L Union 31240
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
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