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Location Commerce 444 m²94140 Alfortville

6 808 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 20 921 € HT

Charges locatives : 6 882 € HT/an

POUR PROFESSIONS MEDICALES OU PARAMEDICALES

Face au Marché rue de Rome. A 300 mètres du RER D "Le Vert de Maisons". A 10 minutes à pieds de la Future Maison Médicale. Au pied d'un Immeuble Neuf.
RH CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL en RDC de 444.21 m² avec ACCES INDEPENDANT..
LIVRE BRUT DE BETON. FENETRES POSEES.
Loyer : 82 062.06 €/An HT-HC-HF.
Payable par Trimestre et d'Avance.
Charges : 6 882.84/An
Dépôt de Garantie : 20 921.27 €
Honoraires : 30 125.55 € TTC
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe Foncière à la charge du Locataire.
3 EMPLACEMENTS DE PARKING : 1 620 €/An HT-HF + 109.80 € Charges/An
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseil@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
FACE MARCHE - 10 MINUTES FUTURE MAISON MEDICALE.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	444 m²	184 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	16 €

Emplacement

Alfortville 94140

Transports

Maisons-Alfort - Alfortville

1 km (soit 11 min à pied)

Le Vert De Maisons

2 km (soit 16 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Maisons-Alfort - Stade

2 km (soit 4 min en voiture)

Créteil - L'échat

3 km (soit 5 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

3 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Ardoines

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - Université

4 km (soit 5 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

Location Commerce 444 m²94140 Alfortville

POUR PROFESSIONS MEDICALES OU PARAMEDICALES

Emplacement

Transports

Énergie

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