Location Entrepôt 321 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

Solution logistique clé en main à Garonor (Aulnay-sous-Bois) : cet entrepôt de 321 m², à la location, non divisible, est idéal pour les activités de stockage, messagerie et production industrielle. Situé à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, il offre une connectivité exceptionnelle grâce à un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu'à la station RER B "Aulnay-sous-Bois", garantissant une fluidité optimale pour vos flux logistiques et vos équipes.
Intégré dans un site sécurisé (clôture périmétrique et vidéosurveillance 24/7), ce bien dispose d'une autorisation ICPE 1510, validant son adaptation aux activités de messagerie et de logistique. Sa structure en béton armé, son dallage renforcé (5 t/m²) et sa hauteur libre de 7 mètres en font un espace robuste et polyvalent, conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles et logistiques.
Ce bien s'inscrit dans un écosystème logistique performant, au coeur d'un corridor économique majeur reliant Paris à Roissy. La desserte multimodale (autoroutes A1/A3, RER B, et réseau routier secondaire) assure une accessibilité sans faille pour les poids lourds et les collaborateurs, réduisant les temps de transport et optimisant la chaîne logistique.
Sur le plan technique, l'entrepôt se distingue par sa conception industrielle : un dallage capable de supporter 5 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 7 mètres (6,98 m à 7,40 m selon les zones), et des accès poids lourds dimensionnés à 3,07 m x 3,17 m, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les quais de chargement et le système de détection incendie avec RIA renforcent la sécurité et la conformité aux normes en vigueur.
Le site, entièrement clôturé et vidéosurveillé, offre un cadre sécurisé pour les activités sensibles, tandis que les locaux sociaux (sanitaires, douches, chauffage par eau chaude) garantissent le confort des équipes. L'autorisation ICPE 1510 permet une exploitation immédiate pour les activités de messagerie, sans contrainte administrative supplémentaire.
Cette solution s'adresse aux PME, grands comptes logistiques et industriels recherchant un espace opérationnel, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures franciliennes. Proximité immédiate du centre commercial O'Parinor et des zones d'activités dynamiques pour une intégration optimale dans un environnement économique porteur.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux: par eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 321 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC