Vente Bureaux 75 m²34 Rue De La Part-Dieu, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 261 €/an
360 000 €

QUARTIER PREFECTURE - A la vente et à la location, 70 m² rénovés et 40 m² de jardin

SAVILLS vous propose à la location ou à la vente, des bureaux d'environ 70 m² entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée dans le secteur Préfecture.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, vous pourrez rejoindre la Presqu'île et la Part-Dieu à 10 min à pied.
Ils se composent de deux bureaux fermés, d'une alcôve aménagée en espace de travail et d'un open space ouvert sur une cuisine aménagée.
Les bureaux disposent également d'un sanitaire privatif avec douche.
Véritable atout : une terrasse en rez-de-jardin donnant sur un grand jardin privatif d'environ 40 m², parfaitement entretenu.
Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2197604-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité 01/12/2026
Étage RDJ
Type Terrasse
Surfaces 40
Disponibilité 01/12/2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 01/12/2026
Étage Total
Surfaces 115 m²
Étage 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux7501/12/2026
RDJTerrasse4001/12/2026
Parkings-01/12/2026
Total115 m²
2

Caractéristiques

Immeuble sécurisé et en copropriété, situé dans le secteur prisé de la Préfecture.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lyon. La Presqu'île et le quartier de la Part-Dieu sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un environnement privilégié, dynamique et recherché, offrant un large choix de commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
2 bureaux cloisonnés individuels
Alcove aménagée en espace de travail
Open space ouvert sur une cuisine aménagée
Douche avec sanitaire
Sanitaire privatif
Terrasse en rez-de-jardin
Sol : PVC effet parquet et carrelage
Stores manuels extérieurs
Cave au R-1
2 garages fermés en sous-sol
Surface RDC : 115 m²

Emplacement

34 Rue De La Part-DieuLyon 69003

Transports

Liberté

200 m (soit 2 min à pied)

Saxe - Préfecture

200 m (soit 2 min à pied)

Place Guichard

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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