1 463 700 €

RARE A LA VENTE ET A LA LOCATION - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - VITROLLES

Arthur Loyd Figuiere vous propose de louer ou d'acheter 697m² de bureaux avec 26 parkings à Vitrolles.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2193752-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erBureaux390Immédiate130 HT/HC/m²/an19,07 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILAT2 100 m² HD19,07 HT/m²/an3% HT/HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux307Immédiate130 HT/HC/m²/an19,07 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILAT2 100 m² HD19,07 HT/m²/an3% HT/HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total697 m²
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 697 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bureaux entièrement aménagés.
2 salles de réunion.
1 open space.
Environ 30 bureaux.
Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
RDC sécurisés.
Cloisonnement en bon état.
Faux plafond avec pavé led.
Sol souple.
21 parkings avec bornes de recharge électrique (loyer : 300 euros HT/unité/an, prix de vente : 4.000 euros HT/unité/HD).
5 parkings sans borne (loyer : 300 euros HT/unité/an, prix de vente : 5.000 euros HT/unité/HD).
Immeuble indépendant
Surface RDC : 307 m²

Emplacement

590 Route De La SedsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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