Vente Bureaux 50 m² à 377 m²39 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

À partir de
210 000 €

Rare bâtiment à vendre secteur Jean Macé/ Saxe Gambetta

  • Quartier Jean Macé recherché
  • Accès métro B et D à proximité
  • Cour intérieure arborée
Le bâtiment se situe à proximité immédiate de Saxe-Gambetta et Jean Macé, au sein d’un quartier très bien desservi par les transports en commun incluant les lignes B et D du métro, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide au tramway. L’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure arborée créant un cadre calme et lumineux. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED, un système CVC rénové, un double vitrage généralisé et un traitement d’air assuré par plusieurs centrales réparties entre terrasse et combles. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du secteur pour une implantation professionnelle.
Disponibilité : 01/01/2026
Références : 193006-0V, 194590-0V, 194598-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux50 m²210000 €
1Bureaux176 m²792000 €
1Bureaux377 m²1470300 €
1Bureaux308 m²1478400 €
2Bureaux176 m²792000 €
2Bureaux346 m²1384000 €
2Bureaux306 m²1468800 €
Rez-de-chausséeBureaux144 m²691200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Emplacement

39 Avenue Jean JaurèsLyon 69007

Transports

Saxe - Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Sylvie Pazera

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