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Location Bureaux 450 m²28 rue de la pomme, 31000 Toulouse

8 700 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 17 400 € HT
Taxe foncière : 8 358 €/an
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RARE: Bureaux ERP à louer en Hyper-centre

Dans le coeur historique de Toulouse, en hyper centre entre la rue Alsace Loraine et la Place Saint Georges, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 500 m² environ.
En léger retrait de la rue, découvrez cette surface en RDC, bénéficiant de la certification ERP5, au sein d'un immeuble traditionnel sécurisé.
La surface se compose d'environ 450 m² de bureaux, aujourd'hui organisée autour de 3 salles de formation/réunion, 1 espace accueil, 6 bureaux, un espace détente/cuisine, ainsi que 5 sanitaires privatifs; en R-1, env. 50 m² d'archives en une seule pièce.
Référence : 1433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

28 rue de la pommeToulouse 31000
Quartier : CENTRE

Transports en commun

Capitole

208 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Esquirol

309 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Jean Jaurès

422 m (soit 6 min à pied)

MétroAB

François Verdier

496 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Carmes

512 m (soit 7 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
60 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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