Location Local d'activités 531 m² à 3 021 m²75/79 RUE RATEAU, 93120 La Courneuve

À partir de
9 378 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 892 € HT/an
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RARE SUR LE SECTEUR !

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville de La Courneuve propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Elle est accessible par l'A1, l'A86 et l'A104, la RN2, par le RER B «Le Bourget», le métro (ligne 7), le tramway (T1) La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux rationnels, situé au pied de l'A 86.
Division en 2 lots : lots 41 à 45 et lots 46+47
Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le WE (24h/24)
Fermeture du site par clôture et portails sur rue
Hall d'accueil privatif par lot
Moquette
Faux plafond, luminaires encastrés
Distribution électrique par plinthes PVC (courant fort/courant faible)
Chauffage par convecteurs électriques
Parkings extérieurs
Surface RDC : 3804 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par tubes radiants gaz sombre
Eclairage par tubes fluorescents
Vitrage anti-effraction (type STADIP)
Alimentation électrique à partir du transformateur EDF du parc : puissance de base installée = 36 KWA/lot (possibilité de puissance élevée à la demande)
1 accès livraison
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Route N2 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km
Autoroute A1 - A3 - A86
Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m.
RER La Courneuve - Aubervilliers (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1258599-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc4Activités631
14Bureaux118
Total Cellule Cellule 434 Cellule 43Activités749Immédiate
Rdc4Activités452
14Bureaux151
Total Cellule Cellule 414 Cellule 41Activités603Immédiate
Rdc4Activités498
14Bureaux77
Total Cellule Cellule 454 Cellule 45Activités575Immédiate
Rdc4Activités486
14Bureaux77
Total Cellule Cellule 444 Cellule 44Activités563Immédiate
Rdc4Activités455
14Bureaux76
Total Cellule Cellule 424 Cellule 42Activités531Immédiate
Total3 021 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxe locaux de stockage : 0,69 euros/m²/an
TASS : 0,50 euros/m²/an

Emplacement

75/79 RUE RATEAULa Courneuve 93120

Transports en commun

Danton

438 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T1

Stade Géo André

449 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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