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Location Local d'activités 1 086 m²13 Quai Des Grésillons, 92230 Gennevilliers

13 575 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RG Conseil vous propose à la location sur Gennevilliers un local d'activités/stockage de 1000 m² environ, disposant d'une hauteur libre de 6,75m, 2 portes de plain-pied, 8 places de parking, disponible immédiatement

A Louer à Gennevilliers, sur les Quais, un local de 1000 m² environ avec 270 m² de bureaux sur 2 niveaux, 8 places de parking, une hauteur libre de 6,75 m, 2 portes de plain-pied disponible immédiatement,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Faux-plafonds
Cloisonnement
Sols : moquette
Rafraîchissement d'air
Accès poids lourds de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,75 m
Porte sectionnelle normale
Sanitaires
Sol : dalle béton
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 896 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,75 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Proche Quai de Gennevilliers et A86
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Caboeufs (177, RIVER), Quai des Grésillons (137, 166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge BM92 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 2155674-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux190Immédiate
RDCActivités816Immédiate
RDCBureaux80Immédiate
Total1 086 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.75 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

13 Quai Des GrésillonsGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

900 m (soit 10 min à pied)

Chemin Des Reniers

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc Des Chanteraines

3 km (soit 5 min en voiture)

Gennevilliers

3 km (soit 6 min en voiture)

La Noue

3 km (soit 5 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

4 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen

4 km (soit 6 min en voiture)

Carrefour Pleyel

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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