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Location Local d'activités 1 113 m²36 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

16 232 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RG Conseil, vous propose des locaux d'activités de 2244 m², divisibles, proposés à la location, avec une hauteur libre de 8m, deux quais, deux plain-pied, nombreuses places de parking, disponibles immédiatement

A louer, à Gennevilliers, locaux d'activités, de 2244 m², divisibles à partir de 1113 m², équipés de 2 quais et de 2 plain-pied, hauteur libre : 8 m, 51 places de parking, disponibles immédiatement,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage par ventilo-convecteur
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Moquette
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 8m
Porte sectionnelle normale
Quai : 2
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Sanitaires
Surface RDC : 957 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Proche A86
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie A 86)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 36, boulevard Louise Michel - Gennevilliers (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 2155699-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux156Immédiate
RDCActivités797Immédiate
RDCBureaux160Immédiate
Total1 113 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

36 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 10 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 19 min à pied)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 20 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 3 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 3 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 4 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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