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Vente Bureaux 323 m²Rue Jules Verne, 44980 Sainte Luce Sur Loire

906 168 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Sainte Luce sur Loire - Plateau de bureaux 322 m² à vendre

À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnement en sous-sol.
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').
- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m² environ de parties communes.
- 1 balcon de 27 m2 environ
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Prix de vente HT : 879 755 €
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : début 2026
Référence : SBV0007R3-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

rue Jules VerneSainte Luce Sur Loire 44980
bus
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

Sonia BERNOVILLE

16 impasse de l'Orée du Bois
44310 SAINT COLOMBAN
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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