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Vente Fonds de Commerce 120 m²34090 Montpellier

Prix de cession : 295 000 €
Taxe foncière : 1 500 €/an
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SALON DE THE BRUNCH MONTPELLIER (34)

À VENDRE – Coffee Shop / Salon de thé / Brunch
Montpellier – Centre historique
CA HT 2024 : 496 000 €
Rentabilité nette : 133 500 €
Affaire prête à exploiter !
Envie de vous lancer dans l'univers du brunch, du coffee shop et du salon de thé tendance ?
Cet établissement au charme irrésistible, situé en plein cœur du centre historique de Montpellier, vous offre une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Emplacement premium :
Face à une station de tramway
Dans une rue piétonne très fréquentée
À deux pas de nombreux commerces et lieux de vie
Une formule qui plaît à toutes les heures de la journée :
Petit-déjeuner du matin : gourmand et rapide
Brunch du midi : savoureux et généreux
Goûter de l'après-midi : boissons chaudes/froides et douceurs maison
Les plus de l'affaire :
Agencement moderne et soigné (création 2020)
Aucun travaux à prévoir
Fermé 1 jour et demi par semaine + 3 semaines de congés/an : un vrai confort de vie
Équipe en place et autonome
Un potentiel encore à développer :
Renforcer les petits-déjeuners et la vente à emporter
Ouvrir en soirée ou le week-end pour capter une nouvelle clientèle
Un concept tendance, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique : le combo gagnant !
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce lieu prisé et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.886006
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340936263479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34090
Tram : 10, Gare : 500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE GIGEAN

Monsieur Cyril GRENADOS

34770 GIGEAN
Spécialisé en transactions de fonds de commerces et d’entreprises, mais aussi dans la vente de biens immobiliers j’interviens principalement sur les départements de l’Hérault et du Gard.
Fort de plus de 10 années d’expérience et plus de 150 transactions , j’ai développé une expertise reconnue dans l’accompagnement des vendeurs et des acquéreurs tout au long de leurs projets.
Issu d’une longue lignée de boulangers et ayant moi-même été artisan boulanger, natif de la région, je connais parfaitement les attentes, les contraintes et les enjeux des commerçants et des entrepreneurs.
Mon parcours Bac +5 en commerce et mon expérience de terrain me permettent d’offrir un service personnalisé et performant, tant dans l’évaluation et la commercialisation des biens que dans la recherche et la présentation aux acquéreurs.
Ma mission : accompagner mes clients dans toutes les étapes de leur projet, jusqu’à la remise des clés, avec pour ambition de transformer leurs souhaits en réalités.
Avec passion et détermination, je suis à votre écoute pour donner vie à vos projets .
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