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Location Entrepôt 1 484 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

13 605 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 993 € HT/an
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Site stratégique pour messagerie et stockage - entrepôt en location de 1 484 m², Aulnay-sous-Bois, accès multimodal

Imaginez une logistique sans limites : À 15 minutes de Paris et 10 minutes de Roissy-CDG, ce géant logistique de 1 484 m² vous offre l'espace et la puissance pour révolutionner vos opérations. 14 quais de chargement, une hauteur record de 9,5 m, et un accès ultra-rapide via A1/A3/RER B - tout est conçu pour accélérer vos flux et booster votre productivité.
ICPE 1510 déjà obtenue : Pas de délais, pas de contraintes - vous démarrez immédiatement vos activités de stockage, messagerie ou e-commerce. Un écosystème logistique complet, où performance rime avec simplicité.
Ici, les 14 quais de chargement s'activent sans temps mort, permettant à vos tournées multi-colis de s'enchaîner avec une fluidité impeccable, tandis qu'une rampe dédiée aux utilitaires assure une circulation sans accroc, jour et nuit. Avec 9,5 mètres sous plafond, vous disposez d'une hauteur généreuse pour empiler vos stocks en hauteur, déployer des systèmes automatisés ou même doubler votre capacité de stockage sans avoir à changer de site.
Le dallage ultra-résistant, capable de supporter 5 tonnes au mètre carré, est conçu pour accueillir vos rayonnages les plus chargés ou vos machines de tri les plus imposantes, sans jamais fléchir. La sécurité, quant à elle, est intégrée dans chaque recoin : un système de détection incendie couplé à des RIA veille en permanence, vous permettant de vous concentrer sur votre activité, l'esprit léger.
Tout est prêt à l'emploi : une structure en béton indéformable, même sous les charges les plus intenses, des locaux sociaux complets (sanitaires, vestiaires) pour le confort de vos équipes, et un site entièrement clôturé et surveillé, où vos marchandises sont protégées en toutes circonstances. Ici, la logistique devient simple, sécurisée et sans limites.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 9,50m
Structure: béton
14 quais et 1 rampe
Détection incendie et RIA
Surface RDC : 1075 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1414245-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc2 BISEntrepôts1 060
Rdc2 BISBureaux15
12 BISBureaux409
Total Cellule Lot V2 BIS Lot VEntrepôts1 484Immédiate
Total1 484 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 14

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Descartes - Renault / Rond-Point Pablo Néruda

146 m (soit 2 min à pied)

bus2473504560961061662742

Drancy

2027 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Le Blanc-Mesnil

2243 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

3151 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Le Bourget

3465 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T11
transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
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01 55 60 22 22.
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