État du marché de la location de bureaux à Aubervilliers

Aubervilliers, une commune en plein essor située dans la Seine-Saint-Denis, se distingue par sa forte demande de bureaux en 2024. Grâce à sa proximité avec Paris et ses projets de développement, elle devient un pôle attractif pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique à prix compétitifs.

Prix de la location de bureaux à Aubervilliers en 2024

Prix moyen

Le prix moyen des bureaux à Aubervilliers est d'environ 120 €/m²/an, soit une hausse de 4% par rapport à 2023. Cette tendance à la hausse est soutenue par l'attrait croissant de la ville pour les entreprises de divers secteurs.

Comparaison avec les villes voisines

Les prix à Aubervilliers restent très compétitifs par rapport à ceux de Paris ou des communes voisines comme Saint-Denis, où les tarifs peuvent dépasser 150 €/m²/an. Cela fait d'Aubervilliers une option avantageuse pour les entreprises.

Facteurs influençant la location de bureaux à Aubervilliers

Accessibilité et transports

Aubervilliers bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses liaisons de transport, dont le métro, le tramway et les autoroutes, facilitant l'accès à Paris et aux autres zones économiques de la région. Cette accessibilité renforce la demande de bureaux dans la ville.

Projets de développement urbain

De grands projets de réaménagement, tels que l'extension du métro et la création de nouveaux quartiers d'affaires, devraient continuer à dynamiser le marché de la location de bureaux à Aubervilliers.

Prévisions du marché pour 2024

Le marché de la location de bureaux à Aubervilliers devrait continuer à croître en 2024. L'augmentation de la demande est principalement due à la compétitivité des prix et à l'attractivité croissante de la ville pour les entreprises en quête de locaux modernes et bien situés.