Location Local d'activités 68 m²2 impasse du Coudrais, 44140 Montbert

700 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 100 € HT
Dépôt de garantie : 1 400 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Surface rare et pratique

Découvrez ce local d'activité neuf, situé dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface commerciale de 23 m² et une surface de réserves de 45 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité.
La vitrine de 2 mètres de linéaire, avec une porte vitrée, permet une visibilité optimale pour attirer vos clients professionnels. La hauteur sous plafond de 2,30 mètres
Ce local est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. De plus, il est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour votre entreprise.
Le parking privé et les 3 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés.
Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et prêtes à accueillir votre activité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : salle de sport, restaurants, coiffeur, boulangerie, pâtisserie, snacking, pauses nature avec l'éco pâturage.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un local neuf et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Disponibilité : immédiate
Référence : LML2558-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.3 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 impasse du CoudraisMontbert 44140

Transports en commun

Le Butay

149 m (soit 2 min à pied)

Bus370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Leila MELLIER

16 impasse de l'Orée du Bois
44310 SAINT COLOMBAN
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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