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Vente Bureaux 1 376 m²
Les jardins de compans
3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

3 100 000 €

TOULOUSE Centre Ville. Bureaux à vendre ou à louer

Dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, proche de tous commerces et services, nous vous proposons l'acquisition ou la location d'une surface indépendante de 1 376 m² à destination de bureaux.
Les locaux sont vendus en l'état, déjà cloisonnés et climatisés, et bénéficient d'une belle visibilité sur l'espace public.
Excellente desserte routière et transports en commun.
Type de contrat : Nous consulter
Référence : 1402003-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux59115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Nous consulterILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
RdCBureaux78515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Nous consulterILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Nous consulterILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total1 376 m²
8
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 591
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 785
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 376 m²
Étage 8

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble mixte
Climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parkings privatifs
Accès PMR et classification ERP 5 en cours
Espace de bureaux sur 2 étages avec circulations privatives.
Verrière sur la partie centrale.
Climatisation.
Cloisonnement en l'état : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
8 stationnements dans le parking public situé à 50 m
Réserves au sous-sol
Surface RDC : 785 m²

Emplacement

3 Place Alfonse JourdainToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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