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Vente Bureaux 762 m² à 3 810 m²2 Rue Jean Seguela, 31300 Toulouse

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TOULOUSE Saint Martin/Ramassiers. Bureaux neufs à louer ou à vendre

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner.
Ensemble composé de deux parties :
- un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage
- des bureaux à partir du 3° étage
Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking
Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux :
- 2 halls d'entrée indépendants
- 2 Roof Tops
- Espaces bureaux, coworking et salons
- Plateaux de 775 m² livrés libre
- Végétalisation du bâtiment
Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs
Ascenseurs
Certifications visées :
. Label HQE Bâtiment durable
. RE2020
. Certification EFFINATURE à l'étude.
5 plateaux de 775 m²
Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier
Chauffage réversible
Câblage informatique
Eclairage Bureaux par luminaires encastrés
Faux plafond : dalles fibres minérales
Sol bureaux : moquette
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1401035-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux762
6Bureaux762
5Bureaux762
4Bureaux762
3Bureaux762
Parkings-
SSParkings-
Total3 810 m²
40 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

2 Rue Jean SeguelaToulouse 31300

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 4 min en voiture)

Colomiers

3 km (soit 20 min à pied)

Colomiers Lycée International

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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