Une adresse de premier ordre au coeur de Toulouse
Situés Place Olivier à Toulouse, ces murs commerciaux en pied d'immeuble bénéficient d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant et dynamique du centre-ville toulousain.
Le bien est composé de deux lots commerciaux réunis, offrant une belle visibilité et un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
Les atouts du bien :
-Emplacement premium dans le centre historique de Toulouse
-Deux lots commerciaux en pied d'immeuble
-Belle visibilité sur une place fréquentée
-Accès direct depuis la rue
-Convient aussi bien à une activité commerciale, de services, de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) ou à un investissement locatif
-Secteur attractif bénéficiant d'un flux piéton régulier
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, offrant à la fois une forte valeur patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les surfaces, le régime de copropriété et les diagnostics seront communiquées lors de l'étude du dossier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
