Location Commerce 200 m²165 Rue de Paris, 93000 Bobigny

4 675 € HT-HC/mois
281 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 830 € HT
Dépôt de garantie : 3 132 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

TRES BEAU LOCAL EMPLACEMENT N°1 NATIONALE 3

Au pied des sorties d'autoroutes, directement sur la RN3, au coeur de la ZAC Ecocité.
R.H CONSEILS, vous propose un LOCAL D'ANGLE de 200,45 m² avec façade de 26 mètres
LOCAL EN PARFAIT ETAT.
Divisé en accueil, salles de réunion, bureaux et un open space, sanitaires et cuisine.
Un emplacement de Parking.
Loyer : 56 100 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 800 €/An
Dépôt de Garantie : 3132,10 €
Honoraires : 16 830 € HT + 3 366 € TVA =
20 196 € TTC
Caution bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-831-3734683397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2 m²
  • Linéaire de façade : 26 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2023
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

165 Rue de ParisBobigny 93000

Transports en commun

Rue de Paris N°155

141 m (soit 2 min à pied)

bus147

Petit Noisy

579 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T1

Auguste Delaune

583 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T1

Noisy-le-Sec

593 m (soit 8 min à pied)

rerLigne E
tramLigne T1
transilienLigne P

Jean Rostand

705 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

R.H CONSEILS

Richard HOUANT

85 Rue de Charenton
75012 Paris
Etablissement dirigé par un professionnel expérimenté depuis 1980.

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