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Vente Bureaux 618 m² à 1 995 m²1410 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

À partir de
1 547 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

TRES RARE A LA VENTE BUREAUX PARFAIT ETAT AUBAGNE

EDGE PARK est un Immeuble de bureaux situé à Aubagne dans la zone de Napollon et au pied du Val Tram à toute proximité des autoroutes .
Immeuble indépendant livré au T4 2023
Le bâtiment de bureaux à la vente est divisible en 3 plateaux de 618 m² à 690 m² en parfait état et aménagés
Les bureaux sont climatisés et possèdent des sanitaires à chaque étage ainsi que des douches au RDC du bâtiment
Pour le confort des salariés présence d'une terrasse de 60 m² dont 50% de la surface est équipée de protection solaire
Disponibilité : 07/06/2026
Référence : 197328-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+2Bureaux618,8
R+1Bureaux686,65
RdCBureaux690,24
Parking électriqueParkings-
pkg ExtParkings-
Total1 995,69 m²
52 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Les bureaux sont livrés aménagés et équipés
Terrasse au RDC façade sud de 60 m² environ dont 50% de la surface équipée de protection solaire;
2 douches au RDC du bâtiment;
Surface RDC : 690,24 m²

Emplacement

1410 Route Nationale 396Aubagne 13400

Transports

Aubagne

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare

3 km (soit 5 min en voiture)

Martin Luther King

3 km (soit 5 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 5 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

44 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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