Vente Bureaux 98 m² à 4 152 m²34000 Montpellier

À partir de
11 957 760 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

V8336 - MONTPELLIER MILLÉNAIRE - BUREAUX - À VENDRE - VEFA - 4 152 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 81 M²

Proximité immédiate autoroute A709, au Millénaire,
Thelene Entreprises vous propose en VEFA un immeuble de bureaux en R+3 d'une surface d'environ 4 152 m² divisible à partir de 81 m² composé comme suit :
En RDC : de 81 m² à 322 m² (jumelages jusqu'à 613 m²)
Au R+1 : de 87 m² à 361 m² (jumelages jusqu'à 621 m²) -
Au R+2 : de 95 m² à 361 m² (jumelages jusqu'à 621 m²)
Au R+3 : de 282 m² à 494 m²
Bureaux livrés aménagés, climatisés, hors cloisonnement et courant faible.
Le local dispose de 3 terrasses privatives sur 3 lots.
11 parkings extérieurs + 98 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux.
Un local vélos et un local 2 roues.
ERP 5.
Disponibilité : 2ème trimestre 2025.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Référence : 3448218336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceSurface Terrasse
LP001RDCBureaux187.10 m²
LP002RDCBureaux98.73 m²
LP003RDCBureaux98.73 m²
LP004RDCBureaux + terrasse215.68 m²56 m²
LP005RDCBureaux91.95 m²
LP006RDCBureaux363.84 m²
LP101R+1Bureaux408.44 m²
LP102R+1Bureaux187.10 m²
LP103R+1Bureaux98.73 m²
LP104R+1Bureaux98..73 m²
LP105R+1Bureaux208.90 m²
LP106R+1Bureaux108.02 m²
LP201R+2Bureaux408.09 m²
LP202R+2Bureaux285.82 m²
LP203R+2Bureaux307.62 m²
LP204R+2Bureaux108.02 m²
LP302R+3Bureaux557.9 m²95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Nbre Parkings sous-sol : 98

Emplacement

Montpellier 34000
BUS - TRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Contacter l'agence

customer-logo
THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU