Vente Bureaux 1 027 m²34000 Montpellier

2 567 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

V8342 - MONTPELLIER PRES D'ARENES - VENTE - BUREAUX - 1027 M²

Thelene Entreprises vous propose à la vente cet immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 1 027 m² ( divisible à partir de 100m²) à Montpellier composé comme suit :
RDC : 500 m² répartis en 3 lots divisibles à partir de 121 m²
R+1 : 379 m² répartis en 3 lots divisibles à partir de 99m²
Terrasses, jardins 200 m² ainsi que 16 places de stationnements
Proximité autoroute A709 / arrêt de tramway à 600m à pied / bus à 150m à pied
Local à vélos - Locaux accessibles ERP et PMR
Réhabilitation totale du bâtiment pour une livraison au T3 2025 aux normes RE2020.
Livraison : Clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, livré intérieur brut. Réseaux en attentes, vente en VEFA, frais de notaire réduit
Prix de vente HT : 2 500 Euros/m² - Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t3 2025
Référence : 3448218342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT
01RDCBUREAUX179.84 m²2 500 € HT / m²
02RDCBUREAUX121.17 m²2 500 € HT / m²
03RDCBUREAUX198.03 m²2 500 € HT / m²
04R+1BUREAUX146.84 m²2 500 € HT / m²
05R+1BUREAUX99.47 m²2 500 € HT / m²
06R+1BUREAUX132.69 m²2 500 € HT / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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