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  5. V8713 - nimes - a louer - neuf - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 1 150 m²

Location Local d'activités 340 m² à 1 150 m²30000 Nimes

À partir de
2 491 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 875 € HT/an

V8713 - NIMES - A LOUER - NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - MIXTE - ENTREPOT - BUREAUX - 1 150 M²

Desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54,
directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute,
Thelene Entreprises vous propose un ensemble immobilier neuf à la location, d'une surface de 1 150 m², composé comme suit :
- 1 096 m² de stockage / entrepôt avec mezzanine.
- 54 m² de bureaux climatisés.
3 porte sectionnelles 3.50x3.00.
Bardage double peau / toiture bac en acier.
Dalles béton lissé / Triphasé.
Parking / Aires de retournements.
Loyer annuel : 101 106,82 Euros HT HC
Stockage : 85 Euros HT/HC/m²/an
Bureaux : 147 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface totaleSurface stockage / mezzanineSurface bureaux
LOT G1LOCAL MIXTE346.46 m²253.51 + 74.74 m²18.21 m²
LOT G2LOCAL MIXTE341.29 m²249.27 + 74.22 m²17.80 m²
LOT G3LOCAL MIXTE462.31 m²343.96 + 100.30 m²18.05 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3.50x3.00

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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