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Vente Bureaux 266 m² à 532 m²34000 Montpellier

À partir de
731 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

V9650 - MONTPELLIER - BUREAUX - A VENDRE - 532 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 266 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, à proximité immédiate d'Odysseum.
Caractéristiques :
- Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC
- Ilot paysager central + terrasses communes
- Derniers lots disponibles (RT 2012)
- Livraison prévue : T1 2026
Prix :
Offre spéciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m². Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT.
Parking voiture : 20 000 Euros HT/unité
Parking moto : 6 000 Euros HT/unité
Situation privilégiée :
Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports.
Contactez-nous dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 26/12/2025
Référence : 3448219650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface (incluant les pc)Prix vente m2Parkings
LOT 12 (R+1)Bureaux266.4 m²2 750 € /m² HT hors parkings2 + 1 pk moto
LOT 22A (R+2)Bureaux266.02 m²2 750 € /m² HT hors parkings3 + 1 pk moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse
- Eclairage
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 parkings VL + 2 parkin
- Nombre de bureaux :

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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