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Location Local d'activités 511 m²34080 Montpellier

6 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 000 €/an
Bien également à vendre
950 000 €

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 950 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34080
PARC 2000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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