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Location Commerce 153 m²Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves

3 698 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Vanves, Boutique à louer

Au coeur du quartier commercial de Vanves, à proximité de nombreux commerces et grandes enseignes, à louer en location pure une boutique de 153m² de plain pied avec beau linéaire de vitrine d'angle de plus de 10m
CARACTERISTQUES DE L'OFFRE :
Espace très lumineux
Facilement aménageable
Belle surface de vente ouverte
Surface de plain pied
Beaucoup de points d'eaux déjà existants
Belle hauteur sous plafond (3m50)
Toutes activités autorisées sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 697€ HT CC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/06/2026

Référence : 10201642

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
RDC	153	Boutique	290.00	0
TOTAL	153	Boutique	290	0

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 10 m
Accès mobilité réduite
Angle de rue
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Pied d’immeuble
Vitrine

Climatisation

Accès direct sur rue;Accès PMR;Belle hauteur sous plafond;Climatisation;Espace Ouvert;Gardien;Immeuble d'angle;Vitrine

Emplacement

Rue Jean JaurèsVanves 92170

Transports

Georges Brassens

800 m (soit 9 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 11 min à pied)

Brancion

1 km (soit 11 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 13 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 6 min à pied)

Porte De Versailles - Parc Des Expositions

1 km (soit 13 min à pied)

Clamart

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy - Val De Seine

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

3 km (soit 5 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Consult'Im

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