Vente Bureaux 89 m² à 244 m²13400 Aubagne

OFFRE EXCLUSIVE DE DÉMARRAGE
Les 20 premiers % des surfaces commercialisées bénéficient d’un prix préférentiel de
?? 2 800 € HT HD / m² en lieu et place de 2 900 € HT HD / m² , soit une remise immédiate de 3,45 %.
ACTISUD vous propose un programme neuf de bureaux en VEFA, idéalement situé au cœur du Parc d’Activités de Napollon, zone économique stratégique et fortement convoitée à l’Est de la métropole Aix-Marseille-Provence.
?? Un emplacement stratégique
Accès direct à l’A50 (Marseille – Toulon) et à la rocade L2
À 15 min de Marseille, 30 min d’Aix-en-Provence, 45 min de Toulon
Transports en commun : bus et gare TER à proximité
Futur Val’Tram (tramway de l’Est marseillais) – mise en service prévue en 2027
Un environnement professionnel dynamique et durable
Parc de 44 hectares labellisé PARC+ (engagement RSE)
Plus de 100 entreprises implantées – environ 1 200 emplois
Commerces, services et synergies économiques via l’Association APN
?? L’immeuble
Surface totale : 1 769 m²
Vente possible en totalité ou par lots à partir de 89 m²
Locaux livrés nus
Prestations de qualité avec des terrasses privatives et Rooftop partagé
Nombreuses places de stationnement (en sus du prix, par lots)
?? Usages idéaux
Bureaux, sièges sociaux, administrations
Professions médicales et paramédicales (RDC particulièrement adapté)
Montant de la Taxe Foncière et Taxe Bureaux : A définir
?? Conditions financières
Honoraires : 3 % HT du prix d'acquisition HT,à la charge de l’acquéreur, hors droits et frais.
?? Pour plus d’informations ou pour bénéficier de l’offre de lancement, contactez-nous par téléphone.