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Vente Bureaux 1 512 m²340 Rue Emilien Gautier, 13100 Aix En Provence

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Vente Bureau Aix En Provence 13100

Situé à l'entrée du Pôle d'Activité d'Aix, nous vous proposons, à la location, le bâtiment D de 1.512 m² de bureaux, divisibles, à deux pas des autoroutes, de l'Aréna, du complexe Z5, des commerces.
Terrasse au R+2 du bâtiment D et coursive à tous les niveaux.
Très bon ratio de parking (1/27), 50% en extérieur et 50% en sous-sol.
Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161). Prix Parkings :
Sous-sol : 24 000 euros HT
Extérieur : 12 000 euros HT
Référence : 2161920-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 491
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 510
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Bâtiment BAT D
Type Bureaux
Surfaces 1 512
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 512 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BAT DBureaux491Immédiate
1BAT DBureaux511Immédiate
RdCBAT DBureaux510Immédiate
Total CelluleBAT DBureaux1 512Immédiate
Total1 512 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiments D et E : en 1ère ligne de l'axe principal arrivant de l'Aréna.
Nombreux services à pieds : boulangerie, restaurant, salle de sport, padel.
.
Parkings : 1 place pour 27m². 50% des places en extérieur et 50% des places en sous-sol.
.
Bus à 250 mètres (lignes 53, 17, 49, 191, 161).
17 : Plan d'Aillane vers Aix centre.
49 : Marseille - Aix centre.
53 : Marseille - Arbois.
161 : Arbois vers Trets.
191 : Arbois vers Gardanne.
.
Bâtiment HQE Performant et Breeam Very Good.
Grandes surfaces vitrées => très lumineux
R+2 avec terrasses au R+2 et coursives à chaque étage.
Dalles moquette, pavé Led 300 lux.
Hauteur sous plafond à 2,65 mètres.
Climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes en faux plafond.
Courant fort en plinthe périphérique double, 2 prises tous les 2,70 mètres
Surface RDC : 510 m²

Emplacement

340 Rue Emilien GautierAix En Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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