Vente Bureaux 55 m² à 145 m²33800 Bordeaux

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189 656 €
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Vente Bureau Bordeaux 33800

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !
Disponibilité : immédiate
Référence : 12437460X-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux55Immédiate
3Bureaux90Immédiate
Total145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 5 Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Chauffage électrique

Emplacement

Bordeaux 33800
Velib' Vcub à 5 minutes
SNCF Gare saint Jean, 5 minutes
Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes
Autoroute A630 sortie 21
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
35 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(24 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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