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Vente Bureaux 470 m²369-371 Cours De La Somme, 33800 Bordeaux

2 380 000 €

Vente Bureau Bordeaux 33800

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, des bureaux prêts à aménager, immeuble neuf en R+2
Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses)
R+1 composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
R+2 composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
Murs intérieurs doublés et peints
Climatisation réversible type 2 tubes gainable
Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée
Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
Plinthes techniques équipées courant fort
Ascenseur
Accès à un jardin privatif de 60 m²environ
Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
Possibilité de louer des parkings à proximité
Surface RDC : 183 m²
470 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 5-9-23
Bus Ligne express H
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Référence : 1348578-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux181,28Immédiate
1Bureaux106Immédiate
RDCBureaux183Immédiate
Total470,28 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

369-371 Cours De La SommeBordeaux 33800

Transports

Barrière Saint-Genès

1 km (soit 13 min à pied)

Bergonié

2 km (soit 17 min à pied)

Roustaing

2 km (soit 15 min à pied)

Talence Centre-Forum

2 km (soit 4 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

2 km (soit 4 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

3 km (soit 5 min en voiture)

Bègles

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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