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Vente Bureaux 300 m²58 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 160 000 €
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Vente Bureau Boulogne-Billancourt 92100

BUREAUX A VENDRE AU PIED DU M° BOULOGNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 300 m² située sur une artère commerçante dynamique de BoulogneBillancourt, où se côtoient immeubles tertiaires et résidences.
Localisation stratégique
Métro Ligne 9 Station Boulogne (au pied du bâtiment) : accès immédiat à l'ensemble du réseau parisien.
Future station de la Ligne 15 Pont de Sèvres à 7 minutes à pied, offrant une liaison directe avec le Grand Paris Express.
Proximité des principales voies routières (A13, A86) et des services de transport en commun (bus, tramway), facilitant les déplacements des équipes et des visiteurs.
Caractéristiques du bien
Surface climatisée : 300 m², avec système de climatisation récent assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée
Plan fonctionnel et modulable : combinaison d'espaces ouverts, de cloisons vitrées semiamovibles et d'une salle de réunion, permettant d'adapter les volumes aux besoins de chaque activité.
Double batterie d'ascenseurs : accès direct aux bureaux, garantissant fluidité et accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Parkings et espaces de stockage : trois places de parking en sus (20 000 /unité NV) et une cave/archive (20 000 HD) disponibles pour compléter l'offre.
Atouts pour votre entreprise
Vecteur d'image : l'emplacement de l'immeuble, au coeur d'un quartier attractif, constitue un véritable vecteur d'image pour votre société, renforçant votre visibilité auprès de clients et partenaires.
Environnement professionnel : la présence de commerces, restaurants et services de proximité crée un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Résumé : Cet actif de 300 m², climatisé, sécuritaire et immédiatement accessible via le métro Ligne 9, représente une opportunité d'achat de bureaux idéale pour les entreprises cherchant à se positionner dans un secteur à forte visibilité et à bénéficier d'une excellente accessibilité, tout en disposant d'une surface modulable prête à accueillir votre activité.
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier les modalités d'acquisition.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2535382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVBUR2535382/3
Bâtiment 58 GENERAL LECLERC
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 300.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVBUR2535382/358 GENERAL LECLERCBureauxR+4300.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Métro : M9 Billancourt, au pied du métro 10 m
Bus : 389
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Complexe Salle de réunion : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Sol bureaux : sol PVC
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Femmes et Hommes séparés

Emplacement

58 Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

0 m (soit 1 min à pied)

Marcel Sembat

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
26 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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