Vente Bureaux 156 m²33260 La Teste De Buch

393 500 €
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Vente Bureau La Teste De Buch 33260

Emplacement idéal sur la commune de la Teste de Buch! Immprove vous propose en VEFA un local professionnel à construire d'environ 156 m² au sein d'un ensemble réhabilité. Le plateau de bureau est situé au sein d'une petite copropriété, et est constitué d'un sous-sol d'environ 30 m², ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 127 m². Proximité gare. Possibilité parking en sus. Offre qualitative, parfaite pour des professions libérales . Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Référence : 13172760X-0010V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux304ième trimestre 2025
RDCBureaux1264ième trimestre 2025
Total156 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Projet Belle Plaisance
. Immeuble restructuré
. Locaux livrés bruts
. Murs et plafonds bruts
. Dalle lisse prête à recevoir un sol
. Bureaux cloisonnés (salle de réunion, sanitaires, dégagement)
. Compteur posé
. Locaux lumineux
. Jardin privatif d'environ 127 m²
. Cloisons sèches
. Possibilité d'acquérir 3 à 4 places de parking aérien à proximité en sus
. Attentes pour climatisation réversible
. Sas d'entrée
Surface RDC : 126 m²

Emplacement

La Teste De Buch 33260
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(23 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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