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Vente Bureaux 144 m² à 743 m²63 Rue André Bollier, 69007 Lyon

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Vente bureau LE FONTENAY - LYON 7ème (69007) - 742 m²

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%.
Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking.

Disponibilité : 13/05/2026

Référence : 1415925-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3	A	Bureaux	397	Immédiate
3	D	Bureaux	202	Immédiate
3	B/B'/C	Bureaux	144	Immédiate
SS		Parkings	-	Immédiate
Total			743 m²
13

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

Fibre optique

Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
. Contrôle d'accès : interphone
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 pers /10 m²
. Climatisation
. .Fibre
. Sanitaires privatifs et en parties communes
. Local vélos
. 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m²
. Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
Bureaux entièrement rénovés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle luminosité
Faux plafonds avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs et en parties communes

Emplacement

63 Rue André BollierLyon 69007

Transports

Ens Lyon

600 m (soit 6 min à pied)

Debourg

600 m (soit 7 min à pied)

Place Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Halle Tony Garnier

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 19 min à pied)

Oullins

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud

69002 Lyon

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

Vente Bureaux 144 m² à 743 m²63 Rue André Bollier, 69007 Lyon

Vente bureau LE FONTENAY - LYON 7ème (69007) - 742 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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Marie Ferreira