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Vente Bureaux 144 m² à 743 m²
Le Fontenay
63 Rue André Bollier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente bureau LE FONTENAY - LYON 7ème (69007) - 742 m²

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%.
Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1415925-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 397
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 202
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment B/B'/C
Type Bureaux
Surfaces 144
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 743 m²
Étage 13
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ABureaux397Immédiate
3DBureaux202Immédiate
3B/B'/CBureaux144Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total743 m²
13

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
. Contrôle d'accès : interphone
. Accès PMR
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 pers /10 m²
. Climatisation
. .Fibre
. Sanitaires privatifs et en parties communes
. Local vélos
. 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m²
. Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
Bureaux entièrement rénovés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Belle luminosité
Faux plafonds avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs et en parties communes

Emplacement

63 Rue André BollierLyon 69007

Transports

Debourg

600 m (soit 6 min à pied)

Ens Lyon

600 m (soit 6 min à pied)

Place Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Halle Tony Garnier

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Marie Ferreira

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