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Vente Bureaux 91 m² à 1 798 m²38 Rue De Villiers, 92300 Levallois-Perret

À partir de
699 140 €
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Vente Bureau Levallois-Perret 92300

A PROXIMITE DE LA PORTE DE CHAMPERRET - BUREAUX A VENDRE - DANS UN IMMEUBLE RENOVE
Au coeur d'un pôle tertiaire prisé par les entreprises, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant, moderne et fonctionnel, proposé en bloc ou à la découpe :
- Immeuble en bloc : 1 798 m² + 24 parkings (hors hall d'accueil de 89 m² et sous-sols)
- Immeuble divisible par plateau : à partir de 164 m² - le lot du rdc de 91 m² est vendu loué
- Prix de vente : 7 400 /m² pour les bureaux et 25 000 /unité de parking.
Situé à l'angle de la rue de Villiers et de la rue Aristide Briand, le 38 Villiers offre une excellente visibilité et un emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et de nombreuses entreprises.
Construit sur 8 niveaux, l'immeuble propose des plateaux lumineux et modulables, conçus pour s'adapter aux besoins des utilisateurs grâce à leur configuration en open-space avec très peu de contraintes porteuses.
L'immeuble va faire l'objet d'une rénovation complète :
Façade : révision de l'ensemble des ouvrants
Hall d'entrée entièrement repensé
Parties communes neuves à tous les étages (circulations, sanitaires, sécurité et contrôle d'accès)
Climatisation remise à niveau sur tous les plateaux (du RDC au R+7
Monte-voiture rénové entièrement
Les plateaux R+2 et R+3 peuvent être livrés entièrement aménagés ; les autres plateaux sont livrés prêts à aménager.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2529099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 231.60
Lot R+2
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 268.60
Lot R+3
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 266.70
Lot R+4
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 277.40
Lot R+5
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 277.30
Lot R+6
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+6
Surface 221.00
Lot R+7
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage R+7
Surface 164.20
Lot RDC - Lot loué
Bâtiment 38 VILLIERS
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 91.10
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+138 VILLIERSBureauxR+1231.60
R+238 VILLIERSBureauxR+2268.60
R+338 VILLIERSBureauxR+3266.70
R+438 VILLIERSBureauxR+4277.40
R+538 VILLIERSBureauxR+5277.30
R+638 VILLIERSBureauxR+6221.00
R+738 VILLIERSBureauxR+7164.20
RDC - Lot loué38 VILLIERSBureauxRDC91.10

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Métro : M3 Anatole France 600 m
RER : C Péreire via bus 163 11 min
Bus : 93, 174, 163, 164, 274
Tramway : T3B Porte de Champerret via bus 163 9 min
Desserte routière : BP Porte de Champerret / Quais de Seine
Effectif théorique : 147 personne(s)
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : accessibles par monte-voitures
Type chauffage : Collectif Régulation thermique individualisée par plateau
Autre élément : Sous-sols desservis par monte-voiture et 1 ascenseur
Autre élément : Local vélos
Autre élément : Toiture-terrasse rénovée et étanchéifiée en 2022
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les niveaux
Eclairage Bureaux : LED généralisé avec détection de présence

Emplacement

38 Rue De VilliersLevallois-Perret 92300

Transports

Anatole France

600 m (soit 6 min à pied)

Louise Michel

700 m (soit 8 min à pied)

Thérèse Pierre

900 m (soit 11 min à pied)

Porte De Champerret

1 km (soit 11 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 17 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
27 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BUREAUX VENTE UTILISATEURS

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Sylvie NIZARD

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