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Vente Bureaux 103 m²262 Rue Duguesclin, 69003 Lyon

335 000 €
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Vente Bureau Lyon 69003

  • Accessibilité optimale à pied depuis plusieurs lignes de métro, tram et bus
  • Quartier central riche en services, commerces et restaurants
  • Immeuble polyvalent dans un secteur tertiaire en plein essor
Situé au cœur du 3? arrondissement de Lyon, cet immeuble s’élève dans un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi. Réparti sur plusieurs niveaux, il bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un aménagement adapté aux activités professionnelles exigeantes. Son emplacement offre un accès immédiat aux transports en commun (métro, tram, bus) et à une gamme complète de services de proximité : restauration, commerces, établissements scolaires et santé. Ce cadre fonctionnel et vivant constitue un atout stratégique pour toute structure souhaitant s’implanter dans un quartier central et animé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 103 m²
Prix 335000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC103 m²335000 €Bureau

Description

Ce local de 103 m² offre un plateau de travail adapté à des activités tertiaires. L’espace peut être aménagé en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les volumes sont lumineux, avec de bonnes hauteurs sous plafond, facilitant une ambiance de travail agréable. La surface, en bon état général, permet une installation rapide sans gros travaux. L’agencement actuel convient à une petite structure ou une équipe projet. La configuration est simple et fonctionnelle, idéale pour optimiser l’organisation interne. L'accès est direct et indépendant, ce qui facilite le contrôle des flux entrants. L’environnement intérieur est calme, propice à la concentration.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Année de construction : 1920

Emplacement

262 Rue DuguesclinLyon 69003

Transports

Place Guichard

300 m (soit 4 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
32 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK LYON

4.7(72 Avis)
47 Rue Tronchet
69006 Lyon
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Matthieu Delpon

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