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Vente Bureaux 266 m² à 532 m²34000 Montpellier

À partir de
731 555 €
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Vente Bureau Montpellier 34000

BUREAUX NEUFS A LOUER A MONTPELLIER : Erigé au sein de la récente ZAC Hippocrate, à l'est du centre-ville, le complexe de bureaux WEKO jouxte le nouveau quartier de Port Marianne à proximité de l'Hôtel de Ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
ERP : 5eme categ (Tout)
Labels : BDO, BREEAM niveau "VERY GOOD"
ERP de 5ème catégorie type W
Terrasses à chaque niveau de 29 m² à 115 m² environ
Hauteur libre sous plafond des espaces de bureau : 2,70 m et commerces de 3,80 m
2 ascenseurs desservant tous les niveaux dont 1 ascenseur en infrastructure
Sanitaires privatifs dans chaque lot
2 bornes de recharges électriques équipées
Local vélos/2 roues
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Moquette en dalles
Faux plafonds : dalles acoustiques
Eclairage LED
Chauffage / Climatisation
Situation/Transports :
SNCF Nouvelle Gare Saint Roch à 10 minutes
SNCF Gare Montpellier Sud à 10 minutes
Tramway Ligne 1, Arrêts Millénaire ou Odysseum
Bus Lignes 9, 15 et 52, arrêts Millénaire ou Odysseum
Parking public à proximité
Autoroute axes autoroutiers à quelques encablures
Référence : 163806-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux266,4Février 2026
2Bureaux266,02Février 2026
SSParkings-Février 2026
Total532,42 m²
2 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE MONTPELLIER

Valérie ASTRUC

250 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
N°1 du Conseil en Immobilier d'Entreprise
CBRE Montpellier se positionne comme le partenaire stratégique de choix pour les entreprises en quête de solutions immobilières performantes et adaptées. Située au cœur de l'Hérault, notre agence accompagne les dirigeants à chaque étape de leurs projets immobiliers, de la définition des besoins à la concrétisation des transactions, avec un focus sur l'optimisation des résultats.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à notre expertise approfondie en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique & conseil en implantation et la gestion immobilière.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nos services adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité allient proximité locale et l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance durable. Nous mettons à votre disposition le professionnalisme, la rigueur et l'expertise pointue de nos collaborateurs, faisant de CBRE Montpellier votre meilleur allié pour la réussite de votre projet immobilier dans l'Hérault.
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