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Vente Bureaux 750 m²LE CORNER, 34070 Montpellier

1 950 806 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Montpellier 34070

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LE CORNER - A VENDRE
Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux situés au Sud de Montpellier, sur le secteur de Garosud.
A vendre, surface de bureaux de 750 m² en R+1 au sein de l'immeuble LE CORNER dans le secteur Garosud.
Les locaux construits en 2019 sont en très bon état d'usage et bénéficient d'une terrasse commune.
La configuration des locaux est majoritairement cloisonnée.
L'immeuble profite d'une belle visibilité sur le rond point et d'une proximité avec les accès routiers.
Les parkings sont inclus dans le prix. Une TVA Résiduelle de 200 000 est à prévoir sur cet actif.
LE SECTEUR GAROSUD
Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
ACCESSIBILITÉ
Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 12 min à pied
Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble
Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest
Autoroute A9 à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2535375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1LE CORNERBureauxR+1750.31

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
Bus : Ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble
Tramway : Ligne 2 Arrêt Victoire 2 à 12 min à pied
Desserte routière : A709 à 3 min sortie 31 Montpellier Ouest
Aéroport : Montpellier Med à 12 min
Gare : Gare TGV Saint Roch à 12 min
Gare : Gare TGV Sud de France à 12 min
Autre élément : Signalétique en façade
Autre élément : Service de restauration en RDC
Bureau(x) cloisonné(s) : Cloisons sèches
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Circulation cloisons amovibles semi-vitrèes sur allèges

Emplacement

Montpellier 34070
Nom de l'immeuble : LE CORNER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Marie Laure Rolando

609 Avenue Raymond Dugrand Delta Design Center
34000 Montpellier
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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