Vente Bureaux 85 m²RUE DU COUEDIC, 44000 Nantes

325 000 €
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Vente Bureau Nantes 44000

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à l'acquisition des bureaux au calme entièrement rénovés avec goût au 4ème et dernier étage. Vous bénéficiez d'une salle de réunion, un bureau fermé en mezzanine, un espace ouvert avec cuisine, une salle d'eau et un sanitaire. Situé au coeur du centre-ville de Nantes vous profitez d'une excellente accesibilité
. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Belle hauteur sous plafond (4.5m)
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus 26 - 54 -C2 - C3
Tramway Lignes 1-2-3
SNCF A 6min
Station Bicloo
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13877770-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux85Septembre 2025
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DU COUEDICNantes 44000

Transports en commun

Médiathèque

286 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Commerce

340 m (soit 5 min à pied)

Tramway123

Bretagne

425 m (soit 6 min à pied)

Tramway3

Place du Cirque

476 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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