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Vente Bureaux 177 m² à 429 m²44200 Nantes

À partir de
725 700 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Nantes 44200

BUREAUX À LOUER - SURFACES NEUVES - QUARTIER NEFS / CRÉATION
Au sein d'un environnement dynamique de l'Ile de Nantes au pied du futur tramway, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 surfaces de bureaux à l'acquisition dans un immeuble neuf (livré avril 2025)
Un lot en duplex de 251,5 m² (privatif) avec terrasse de 30,55 m²
Un lot au 4ème étage de 151,90 m² (privatif) avec terrasse de 85.86 m²
Ces 2 lots, à l'architecture moderne, profitent d'une très belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures, espaces extérieurs et hauteur sous plafond.
Parking vélos en RDC.
Possibilité de places de stationnements en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2639154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+4BERGERONBureauxR+4177.00
R+4BERGERONTerrasseR+486.00
RDC R+1 DUPLEXBERGERONBureauxRDC148.00
RDC R+1 DUPLEXBERGERONTerrasseR+130.55
RDC R+1 DUPLEXBERGERONBureauxR+1104.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : Busway 5 à proximité
Tramway : L1 - Chantiers Navals à 5 min à pied
Parking(s) : et motos
Type chauffage : Urbain
Fibre optique : Oui
Autre élément : ERP possible sur le RDC
Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné
Eclairage Bureaux : Pavés LED
Sol bureaux : bruts
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Nantes 44200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Damien Robert

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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