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Vente Bureaux 1 007 m²76100 Rouen

980 000 €
Taxe foncière : 20 647 €/an
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Vente Bureau Rouen 76100

Opportunité à saisir à Rouen : plateau de bureaux de 1007 m2 en vente au R+2. Idéal pour entreprise en expansion.
Idéalement situé à proximité immédiate du Centre St Sever et de la ligne T4, ce plateau de bureaux de 1 007 m² en R+2, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété (R+7), offre un cadre de travail optimal. Accès direct à l'A13, facilitant les liaisons vers Paris, Le Havre et Caen.
Dans un immeuble de bureaux en copropriété élevé en R+7, A VENDRE un grand plateau de bureaux facilement divisible au R+2.
CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS
- Immeuble indépendant 100% PMR
- Bureaux cloisonnés semi-vitrés avec stores de confidentialité
- Open-space modulable pour flexibilité d'aménagement
- Huisseries en double vitrage équipées de stores
- Blocs LED en faux-plafond assurant un éclairage performant
- Câblage informatique en goulotte - bureaux prééquipés
- Sanitaires en parties communes
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
SERVICES & STATIONNEMENT
- 10 places de parking privatives en sous-sol
- Local d'archives de 64,88 m² au 1er sous-sol
- Restaurant Inter-Entreprises en rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Ligne T4 à 100m (Rouen Sud Zénith - Gare SNCF - Terminus Place Boulingrin Rouen Droite
Autoroute accès à l'A13 par la Sud III - direction Paris, Le Havre Caen.
SNCF à 5 min
Aéroport Boos - 20 min
Disponibilité : immédiate
Référence : 1346960-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
S;SolArchives64,88
2Bureaux1 007
Total1 071,88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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