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Vente Bureaux 2 541 m²76100 Rouen

3 500 000 €

Vente Bureau Rouen 76100

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rouen Saint Sever : immeuble de bureaux de 2541 m2, divisibles à partir de 101 m2. Emplacement stratégique au coeur de Saint-Sever, idéal pour les entreprises en quête d'espace de qualité.
Dans un immeuble de standing situé en plein coeur de la rive gauche de Rouen, un immeuble de bureaux loué, très lumineux sur un îlot offrant un jardin intérieur privatif.
L'ensemble représente plusieurs lots déjà cloisonnés et bénéficie d'un bel aménagement intérieur :
- bureaux de taille moyenne
- salles de réunion (ou open space )
- espace archivage / reprographie
- espace cuisine avec point d'eau
- Sanitaires H&F dont 1 PMR dans les parties communes
- Étage desservi par un ascenseur
Dossier d'investissement (état locatif) sur demande
En coeur de ville, très bien desservi par les transports en commun, au pied du métro et de nombreux services (centre commercial Saint-Sever à quelques mètres à pied).
Places de parking en sous-sol privatives.
Surface RDC : 505 m²
Situation/Transports :
Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)
Bus (lignes 6,7,10,31,32)
Cy'clic
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 1330721-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux365
3Bureaux277
3Bureaux157
3Bureaux101
2Bureaux256
2Bureaux196
2Bureaux150
1Bureaux280
1Bureaux254
RDCBureaux505
Total CelluleBureaux2 541
Total2 541 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)
129 Rue Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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