Vente Bureaux 304 m² à 2 570 m²93210 Saint Denis

À partir de
1 000 160 €

Vente Bureau Saint Denis 93210

Opportunité rare sur le secteur.
Au sein d'immeuble de bon standing idéalement situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France" et au coeur du pôle tertiaire de la Plaine-Saint-Denis, Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux rénovés divisibles à partir de 304 m² et bénéficiant de belles terrasses privatives (170 m² au 2e étage et 130 m² au 3e étage).
L'immeuble bénéficie en outre de charges très maitrisées.
Possibilité de normes E.R.P.
Proximité immédiate des transports en commun RER et métro et de l'autoroute A1 et A86.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13351050X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux686Immédiate
1Bureaux304Immédiate
2Bureaux880Immédiate
3Bureaux700Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 570 m²
30 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur
. Rampe d'accès PMR
. Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots
. Charges au sol RDC : 1T / m²
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
. Climatisation réversible
. Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage)
. Sanitaires privatifs
. Parkings en sous-sol (30 unités)
Surface RDC : 686 m²

Emplacement

Saint Denis 93210
RER La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres
La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres
Bus 139/153/173/239/302/353
Autoroute A1 / A86
Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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