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Vente Bureaux 1 376 m²
Les jardins de compans
3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
3 100 000 €
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Vente Bureau Toulouse 31000

*** TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***
BUREAUX À VENDRE ACQUISITION IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE À TOULOUSE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux à vendre au sein du quartier d'affaires Compans-Caffarelli, emplacement stratégique du centre-ville de Toulouse.
Ces bureaux, répartis entre le RDC et le premier étage, constituent une solution idéale pour une acquisition immobilière d'entreprise, que ce soit pour un usage en propre ou un investissement tertiaire. Les surfaces sont rationnelles, lumineuses et adaptées aux standards actuels du marché.
Caractéristiques techniques :
Climatisation réversible
Sols PVC
Éclairage LED basse consommation
Réseau informatique RJ45 et baie de brassage
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Accès sécurisés
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Cuisine
Espaces techniques et annexes
15 emplacements de parking en sous-sol
Situation et desserte :
Métro B Compans-Caffarelli à 500 m
Bus à proximité immédiate
Gare SNCF Matabiau à 2,3 km
Accès routier rapide (1 km)
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km
La ZAC Compans-Caffarelli est reconnue comme l'un des pôles tertiaires majeurs de Toulouse, associant bureaux, enseignement supérieur, équipements culturels et commerces. Le centre de congrès, le palais des sports, les nombreux services de restauration et le parc urbain de 10 hectares renforcent l'attractivité du secteur.
Bureaux à vendre à Toulouse, une opportunité rare pour un achat immobilier professionnel en centre-ville.
Référence : OVBUR2534921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVBUR2534921/1
Bâtiment LES JARDINS DE COMPANS
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 785.00
Lot OVBUR2534921/1
Bâtiment LES JARDINS DE COMPANS
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 591.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVBUR2534921/1LES JARDINS DE COMPANSBureauxRDC785.00
OVBUR2534921/1LES JARDINS DE COMPANSBureauxR+1591.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : 500 m
Bus : 350 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : 7 km
Gare : 2 km
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Splits muraux
Autre élément : Cuisine
Autre élément : Locaux annexes et locaux techniques inclus
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

3 Place Alfonse JourdainToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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