Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 659 m² à 1 322 m²2 RUE DE LA SOUFFLERIE, 31500 Toulouse

À partir de
2 174 964 €

Vente Bureau Toulouse 31500

Immeuble de bureaux neufs - TOTEM
Idéalement implanté au coeur du quartier GUILLAUMET, à l'est de Toulouse, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de deux stations de métro, du centre-ville et du périphérique.
Au sein d'un programme neuf intégrant des commerces et services en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de sport au 1er étage,
ERP : 3ème catégorie
TOTEM est une opération neuve de grand standing composée de commerces et service, d'une salle de sport ainsi que des surfaces de bureaux
Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux de bon standing situées au 2ème et 3ème étage
Prestation de livraison des surfaces :
. Plateaux nus (hors cloisons)
. Chauffage et climatisation réalisés par ventilo convecteur
. Toiture végétalisée
. Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur
. Hauteur libre de 2,70 m
- Capacité de 1 poste de travail pour environ 5 m²
- Bureaux RE2020
. Classement ERP : au titre de la Sécurité Incendie, les locaux de bureaux sont classés ERP 3ème catégorie de type L (événementiel) et W (bureaux) avec un effectif de 398 personnes
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Guillaumet ( Lycée Hessel ) (Ligne 376)
Métro Roseraie (Ligne A)
Bus Roseraie (L12)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Guillaumet (Bornes de recharge)
Référence : 2147470-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux659,08Livraison prévisionnelle JUIN 2027
2Bureaux663,32Livraison prévisionnelle JUIN 2027
Total1 322,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

2 RUE DE LA SOUFFLERIEToulouse 31500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
Voir tous les bureaux à vendre à Toulouse

Haute-Garonne - Vente Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

KEOPS TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU